从繁琐到简便：深圳不动产登记服务“一日通”改革全解读

作为改革开放前沿的深圳，一直致力于打造国际化、法治化、便利化的营商环境。在不动产登记领域，过去由于程序繁琐、效率低下，给企业和市民带来了不少困扰。为解决这一问题，深圳市不动产登记中心推出了一系列改革措施，其中“一日通”改革最具代表性，实现了不动产登记服务效能的全面提升。

服务效能提速

过去的不动产登记业务，特别是二手商品房转移登记，往往需要3个工作日才能完成。然而，随着“一日通”改革的实施，这一时限被大幅压缩至1个工作日。例如，市民黄女士仅用1个工作日就完成了二手房过户并领取了《不动产权证书》。涉及带押过户等组合登记事项现在也在2个工作日内办结。这一提速得益于中心推出的一网通办”高效服务。

一网通办”服务模式

“一日通”改革的核心是推进“一网通办”，实现不见面”服务。2019年9月24日，深圳市不动产登记中心与招商银行深圳分行合作，上线不动产抵押登记全程电子化在线申请服务系统。随后，包括建设银行深圳分行等在内的多家银行加入合作，目前全市已有13家银行提供此类服务。通过这一模式，申请人在银行提交抵押权登记相关材料后，可在线申请抵押权登记，系统自动生成电子登记证明，实现了抵押权登记的快速办理。

一窗办事”服务模式

为了进一步方便市民，深圳市不动产登记中心推出了“一窗办事”服务模式。申请人可通过第三人帮办或自主办理两种方式，在线提交申请，系统自动校验后进行信息填报、材料上传及纳税信息采集。经过身份验证和在线确认后，提交至不动产登记系统，实现自动受理。这一模式让市民在购房过程中能够更加轻松地完成不动产登记业务。

跨地区服务合作

深圳与赣州等地不动产登记中心的合作，也是“一日通”改革的重要组成部分。双方通过建立沟通协调机制，推动高频不动产登记业务跨省通办”，满足市场主体和人民群众的异地办事需求。这种合作模式不仅提升了不动产登记服务的协同性和联动性，也为粤港澳 ** 区建设提供了有力支持。

全面深化改革

未来，深圳市不动产登记中心将继续深化“一日通”改革，进一步简化申请流程、降低办事成本。例如，房屋交易全程“零次跑动”服务的推行，让市民在购房过程中无需亲自前往相关部门，即可完成公积金购房提取、不动产登记等业务。此外，不动产登记中心还将加强与公积金中心、税务、民政等部门的信息化建设，实现数据线上流转和业务在线审核，为市民提供更加便捷、高效的服务。

一品香52QT小编说：

深圳市不动产登记服务的“一日通”改革，实现了从繁琐到简便的转变，大大提升了服务效能，为市民提供了便捷、高效的服务体验。未来，深圳将继续深化改革，打造更加便利的不动产登记服务体系，为市民提供更加优质的服务。